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T5 Lorient

JINVESTY IMMOBILIER : ENSEMBLE IMMOBILIER LORIENT CENTRE

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 342

295 400 €

Prix en baisse

Appartement - 5 pièces - 110 m² - Lorient

POTENTIEL - EMPLACEMENT

Jinvesty vous présente ce bien immobilier au coeur de Lorient. Vous désirez habiter au centre ville et bénéficier d'un investissement locatif en même temps ? c'est tout à fait possible avec cet ensemble. Grand appartement T4 au 2ème étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Barraine Immo) d'une superficie d'environ 84 m² comprenant une entrée, salle de séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave linge, wc séparés. Vue dégagée sur jardin. Un local à vélo privatif en rez de chaussée et une cave en sous-sol complètent cette distribution.
Au 3ème et dernier étage : studio d'environ 26 m² avec pièce de vie et kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le tout est actuellement loué. Appartement loué 810 € + 80 € de charges - bail commencé au 1/02/2024 et Studio loué 380 € + 40 € de charges - bail commencé le 1/11/2023
Taxe foncière : 1858 €
Charges de copropriété d'environ 160 € dont 112 € récupérables

PRIX DE VENTE : 295 400 € H.A.I. (dont 15 400 € TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 280 000 euros)

N'hésitez pas à contacter Madame Chauveau au 07 88 22 51 93 pour toutes demandes d'informations et pour organiser une visite.
Melyssandre@jinvesty-immobilier.com
SIRET : 897 564 092 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr