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Maison de ville Lorient
JINVESTY - MAISON ANNEES 30 AVEC JARDIN - MERVILLE - A NE PAS MANQUER
Jinvesty Immobilier vous présente ce produit RARE à ne pas manquer : petite maison non mitoyenne des années 30 d'environ 47 m² habitable (et environ 50 m2 au sol) avec en + une véranda d'environ 8 m2 directement accessible depuis la maison et donnant sur jardin. Jardin uniquement sur l'avant de la maison. Quartier Merville-Kerolay.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée à la maison par la véranda d'environ 8 m², la pièce de vie ouverte sur une cuisine simple, salle d'eau, WC séparés ; puis à l'étage 2 chambres d'une belle taille et un dégagement. Au dessus, se trouvent des combles non aménageables mais idéal pour du rangement. (plancher au sol et isolation sous rampant).
En annexe, dans le jardin, un abri avec arrivée électricité et eau à l'intérieur, complète cette distribution - avec possibilité de transformation en buanderie.
Chauffage de la maison au gaz avec chaudière individuelle récente. (environ 1 an)
Toiture en tuile pour la maison.
Construction en "Brique pleine".
Taxe foncière de 962 € pour 2024.
PRIX DE VENTE : 209 000 € HAI (dont 9 000 € d'honoraires TTC forfaitaire inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 363
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
Montant
- Prix : 209 000 €
- Prix honoraires exclus : 200 000 €
- Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 962 €
Surface / Etage
- Surface totale : 47 m²
- Surface Carrez : 46 m²
- Surface habitable : 47 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 176 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière JINVESTY-IMMOBILIER
Négociateur : SALIH ACAR
Téléphone : 06-14-46-08-79
Tél. portable : 06-14-46-08-79
JINVESTY-IMMOBILIER
12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598