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T2 Lorient
JINVESTY EXCLUSIVITE : APPARTEMENT COSY T2 AU COEUR DE LORIENT AVEC TERRASSE
Jinvesty immobilier vous présente sa nouvelle exclusivité : appartement T2 de 40 m² entièrement rénové, décoré et aménagé avec goût, et un agencement étudié. La Pièce de vie (traversant) donne accès à la terrasse d'environ 20 m² à usage privatif, avec cuisine aménagée et équipée, beaucoup de rangements avec mobilier de qualité ( dont pour lave linge) et petit salon cosy, wc séparé avec fenêtre, salle d'eau avec lavabo et douche, chambre avec dressing donnant sur salon avec porte à galandage. Situé au premier étage d'une petite copropriété (1 appartement par niveau), syndic bénévole donc faibles charges.
La terrasse en bois amène une grande clarté dans la pièce de vie. Store banne électrique installé.
Une cave au sous sol complète cette distribution.
Exposition Sud de la terrasse
Volets roulants électriques côté rue et persiennes côté terrasse.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents)
Taxe foncière : 749 €
PRIX DE VENTE : 159 000 € H.A.I. (dont 9000 € ttc d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour toute, visite, merci de contacter Mr Acar Salih au 06 14 46 08 79
salih@jinvesty-immobilier.com
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 348
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 159 900 €
- Prix honoraires exclus : 150 000 €
- Honoraires : 6,60% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 29 € / mois
- Taxe foncière : 749 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40 m²
- Surface Carrez : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 6
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière JINVESTY-IMMOBILIER
Négociateur : Melyssandre CHAUVEAU
Tél. portable : 07-88-22-51-93
JINVESTY-IMMOBILIER
12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598