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T2 Lorient

122 000 €

JINVESTY EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - ACTUELLEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

JINVESTY vous présente cet appartement T2 de 48.96 m² proche gare et avec jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 100 m². Il se compose d'une entrée de 6.60 m² avec accès jardin, pièce de vie de 15.20 m² semi ouverte sur une cuisine de 8.41 m², chambre de 12.80 m², une salle d'eau de 4.99 m², wc indépendant. Une cave complète cette distribution.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - loyer de 420 + 40 € de charges / mois . Bail ayant débuté le 01/03/2019. Idéal investissement locatif
Taxe foncière d'environ 850 €
Chauffage individuel électrique
Syndic bénévole

PRIX DE VENTE : 122 000 € H.A.I. (Dont forfait de 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Pour tout renseignement, merci de contacter Melyssandre CHAUVEAU au 07 88 22 51 93
Bureau : 12 rue Olivier de Clisson - 56100 LORIENT

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 319
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100

Montant

  • Prix : 122 000 €
  • Prix honoraires exclus : 115 000 €
  • Honoraires : 6,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,96 m²
  • Surface Carrez : 48,96 m²
  • Surface habitable : 48,96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/349/2023/10/09/11/250/250/graphe/habitation/0/48.96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/349/2023/10/09/11/250/250/graphe/habitation/0/48.96/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Melyssandre CHAUVEAU

Tél. portable : 07-88-22-51-93

JINVESTY-IMMOBILIER

12 rue de Clisson

56100 Lorient

Téléphone : 0297861598

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