Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Propriété Lorient

JINVESTY EXCLUSIVITE : DEMEURE FAMILIALE 284 M² AVEC SOUS SOL COMPLET - CARNEL - JARDIN CLOS 1089 m²

Vente Propriété, 12 pièces, 7 chambres, surface 283m²

283.00 m²

7 chambres

2 salles de bains

terrain de 1089.00 m²

Réf. : 307

Prix en baisse

Maison - 12 pièces - 283 m² - Lorient

DEMEURE - EXCEPTIONNEL - EMPLACEMENT

Jinvesty vous présente ce bien exceptionnel de prestige entre le centre ville de Lorient et le port de pêche, proche des Halles de Merville.
Demeure de 1954 d'environ 284 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1089 m².
Vous y accéderez par 2 halls d'entrée à suivre desservant au passage un grand bureau avec placards ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc indépendants.
Puis vous pénétrez dans la pièce de vie de plus de 88 m² en L avec cheminée (insert) années 60, donnant accès par des baies vitrées sur la terrasse et un grand jardin à l'abri des regards et avec un grand cèdre à l'abri duquel vous pourrez déjeuner. Ouvertures en Double vitrage bois alu et belle hauteur sous plafond d’environ 2.80 m. Cuisine indépendante avec ilot central.
Un bel escalier en marbre vous amène au premier étage sous la lumière d'un lanterneau (dôme de lumière) et donne sur 3 chambres d'environ 16 m², un wc, une cuisine ancienne ainsi qu'une grande salle d'eau.
Le semi étage suivant dessert 3 plus petites chambres et un couloir.
Vous accédez ensuite par un escalier de meunier au grenier non aménageable sur dalle béton mais avec une superbe charpente visible et dans lequel vous circulez aisément debout.
De l'entrée du rez de chaussée vous accédez également au sous-sol total de la maison qui comporte une "vraie" cave avec murs en pierre, une chaufferie, d'autres salles dont une avec un sauna et 2 douches (anciennes). Sous-sol également accessible par l'entrée garage de la maison.
Un autre portail vous amène à une allée longeant la maison où vous pouvez stationner d'autres véhicules et menant à l'annexe pouvant servir d'un deuxième garage ainsi qu'au jardin.
Vous avez ainsi accès au jardin arrière par l'extérieur de la maison.
Chauffage actuel au fioul
Du double vitrage déjà présent sur 1/3 de la maison et de qualité
Maison familiale de caractère et de qualité mais ayant besoin de travaux pour remise à votre goût et aux normes.
Emplacement PRISÉ et produit RARE

Prix de vente : 830 775 € H.A.I. (dont 35 775 € d'honoraires TTC inclus dans le pris de vente, à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 795 000 €)

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 307
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 830 775 €
  • Prix honoraires exclus : 795 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 3 473 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 283 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 1 089 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/260/2024/07/10/81/450/450/graphe/habitation/0/283/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/260/2024/07/10/81/450/450/graphe/habitation/0/283/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9720€ et 12590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 8 pièces 137m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T6 et + Lorient

8 pièces - 136,59 m² - 2 chambres

284 850

Vente Maison 7 pièces 145m² Lorient (56100) - photo
Prix en baisse

Maison Lorient

7 pièces - 145 m² - 5 chambres

438 900

Maison Lorient

5 pièces - 111 m² - 3 chambres

438 900

Vente Maison 7 pièces 169m² Lorient (56100) - photo
Exclusivité

Maison Lorient

7 pièces - 168,50 m² - 5 chambres

525 000

Vente Maison 6 pièces 127m² Lorient (56100) - photo
Coup de coeur

Maison Lorient

6 pièces - 127 m² - 4 chambres

535 000

Vente Maison 4 pièces 141m² Lorient (56100) - photo
Prestige

Contemporaine Lorient

4 pièces - 141 m² - 3 chambres

574 750