Propriété Lorient

Maison - 12 pièces - 283 m² - Lorient

DEMEURE - EXCEPTIONNEL - EMPLACEMENT

Jinvesty vous présente ce bien exceptionnel de prestige entre le centre ville de Lorient et le port de pêche, proche des Halles de Merville.
Demeure de 1954 d'environ 284 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1089 m².
Vous y accéderez par 2 halls d'entrée à suivre desservant au passage un grand bureau avec placards ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc indépendants.
Puis vous pénétrez dans la pièce de vie de plus de 88 m² en L avec cheminée (insert) années 60, donnant accès par des baies vitrées sur la terrasse et un grand jardin à l'abri des regards et avec un grand cèdre à l'abri duquel vous pourrez déjeuner. Ouvertures en Double vitrage bois alu et belle hauteur sous plafond d’environ 2.80 m. Cuisine indépendante avec ilot central.
Un bel escalier en marbre vous amène au premier étage sous la lumière d'un lanterneau (dôme de lumière) et donne sur 3 chambres d'environ 16 m², un wc, une cuisine ancienne ainsi qu'une grande salle d'eau.
Le semi étage suivant dessert 3 plus petites chambres et un couloir.
Vous accédez ensuite par un escalier de meunier au grenier non aménageable sur dalle béton mais avec une superbe charpente visible et dans lequel vous circulez aisément debout.
De l'entrée du rez de chaussée vous accédez également au sous-sol total de la maison qui comporte une "vraie" cave avec murs en pierre, une chaufferie, d'autres salles dont une avec un sauna et 2 douches (anciennes). Sous-sol également accessible par l'entrée garage de la maison.
Un autre portail vous amène à une allée longeant la maison où vous pouvez stationner d'autres véhicules et menant à l'annexe pouvant servir d'un deuxième garage ainsi qu'au jardin.
Vous avez ainsi accès au jardin arrière par l'extérieur de la maison.
Chauffage actuel au fioul
Du double vitrage déjà présent sur 1/3 de la maison et de qualité
Maison familiale de caractère et de qualité mais ayant besoin de travaux pour remise à votre goût et aux normes.
Emplacement PRISÉ et produit RARE

Prix de vente : 830 775 € H.A.I. (dont 35 775 € d'honoraires TTC inclus dans le pris de vente, à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 795 000 €)

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR