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T3 Lorient

JINVESTY EXCLUSIF - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE ESPRIT ROOFTOP ! LORIENT QUARTIER MANIO

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²

74.18 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 311

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 74,18 m² - Lorient

terrasse - atypique - rooftop

Jinvesty vous présente cet appartement 3 pièces atypique de 74.18 m² carrez et 91.73 m² au sol et avec une terrasse d'environ 26 m² en dernier étage. Après l'entrée, vous pénétrez dans la pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 22.13 m² au sol avec dressing et une plus petite de 10.82 m² au sol, wc séparés, salle de bains avec coin buanderie, cellier.
La pièce de vie et la petite chambre ouvrent sur la terrasse, à l'abri des regards. Vue bien dégagée, ce qui donne une belle clarté dans l'appartement. Agencement bien pensé.
Une cave saine complète cette distribution.
Chauffage avec pompe à chaleur récent (2022)
Syndic professionnel - petite copropriété - charges mensuelles d'environ 76 €

PRIX DE VENTE : 213 000 € H.A.I. (dont 13 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de contacter Monsieur ACAR au 06 14 46 08 79

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 311
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 213 000 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 76 € / mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,18 m²
  • Surface Carrez : 74,18 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2024/07/29/6/450/450/graphe/habitation/0/74.18/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2024/07/29/6/450/450/graphe/habitation/0/74.18/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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